Casa prefabbricata

Le case prefabbricate, spesso denominate case prefabbricate o semplicemente prefabbricati, sono tipi di abitazione specializzati di edifici prefabbricati, che vengono fabbricati fuori sede in anticipo, di solito in sezioni standard che possono essere facilmente spedite e assemblate.Alcuni attuali progetti di case prefabbricate includono dettagli architettonici ispirati al postmodernismo o all'architettura futurista.

Case popolari prefabbricate disabitate a Seacroft, Leeds, Regno Unito
Per “prefabbricati” si possono intendere edifici costruiti in componenti (es. pannelli), moduli (case modulari) o sezioni trasportabili (case fabbricate), e può essere utilizzato anche per case mobili, ovvero case su ruote.Sebbene simili, i metodi e il design dei tre variano ampiamente.Esistono piani per la casa a due livelli, oltre a piani per la casa personalizzati.Vi sono notevoli differenze nelle tipologie costruttive.Negli Stati Uniti, le case mobili e fabbricate sono costruite secondo i codici edilizi HUD, mentre le case modulari sono costruite secondo l'IRC (International Residential Code).

Le case modulari vengono create in sezioni e quindi trasportate nel sito di origine per la costruzione e l'installazione.Sebbene le sezioni della casa siano prefabbricate, le sezioni, o moduli, sono assemblate durante la costruzione proprio come una tipica casa.
Le case fabbricate sono costruite su travi in ​​acciaio e vengono trasportate in sezioni complete fino al sito di origine, dove vengono assemblate.Le ruote, l'attacco e gli assi vengono rimossi in loco quando la casa viene posizionata su una fondazione permanente.
Le case mobili, o rimorchi, sono costruite su ruote e possono essere trainate da un veicolo.Sono considerati proprietà personali e sono autorizzati dal Dipartimento di veicoli a motore. [citazione necessaria] Le case minuscole con ruote sono incluse in questa categoria.Devono essere costruiti secondo il codice DMV e superare l'ispezione per la licenza. [citazione necessaria]

Storia

"Loren" Iron House, a Old Gippstown a Moe, in Australia
La prima menzione di un edificio prefabbricato risale al 1160-1170 da Wace, come confermato da Pierre Bouet.Nell'edizione speciale di maggio/giugno 2015 della rivista francese Historia, ha parlato di un castello trasportato dai Normanni in forma di "kit". [Citazione necessaria] Secondo Bouet, il poema epico di Wace Roman de Rou, versi 6.516–6.526, afferma: «Hanno tolto dalla nave travi di legno e le hanno trascinate a terra.Allora il Conte (Conte) che le portò, (le travi) già forate e piallate, scolpite e rifilate, i pioli (tasselli/tasselli) già rifilate e trasportate in botti, eresse un castello, vi fece scavare un fossato intorno e così aveva costruito una grande fortezza durante la notte.

Le strutture mobili furono usate nel XVI secolo in India dall'imperatore Akbar il Grande.Queste strutture furono segnalate da Arif Qandahari nel 1579.[1]

Negli Stati Uniti, diverse società, tra cui Sears Catalog Homes, iniziarono a offrire kit di case per corrispondenza tra il 1902 e il 1910.[2]Il Forest Products Laboratory, una divisione del servizio forestale degli Stati Uniti, ha condotto ricerche approfondite sulle case prefabbricate negli anni '30, inclusa la costruzione di una per il Madison Home Show del 1935.[3]Questa ricerca è continuata negli anni '60.

Nel 1958, circa il 10 per cento delle nuove case negli Stati Uniti erano prefabbricate.[4]

Prefabbricazione domestica contemporanea
Stillwater Dwellings Casa prefabbricata
Un esempio di una casa a pannelli completata a Lake Whatcom, negli Stati Uniti.
Attualmente, il settore dell'edilizia prefabbricata è diviso per metodologia di costruzione.Il design per la casa a pannelli, modulari e fabbricati costituisce la maggior parte delle aziende contemporanee, con una notevole sovrapposizione tra i metodi di costruzione.

Case a pannelli
Le case a pannelli (denominate anche case di sistema), costruiscono i componenti strutturali, o "pannelli", di una casa (pareti, tetti e sistemi di pavimento) in una fabbrica fuori sede dove i pannelli vengono tagliati tramite seghe automatizzate e taglierine laser da grandi lastre di legno, consentendo una minore quantità di rifiuti rispetto alla costruzione in loco.[6]Dopo il taglio e la sagomatura, i pannelli vengono impilati e consegnati al cantiere dove la casa viene assemblata frammentariamente in un metodo simile alla tradizionale casa costruita in loco.[citazione necessaria]

Le case a pannelli sono generalmente considerate a metà strada tra le case più tradizionali costruite in loco e i prefabbricati più fabbricati, con la flessibilità della costruzione del sito e l'efficienza dei prefabbricati.[7]

Nord America
stati Uniti
La quota di mercato totale delle case unifamiliari costruite fuori sede (modulari e con pannelli) era del 3% dei completamenti unifamiliari nel 2020, secondo i dati del Census Bureau Survey of Construction e l'analisi NAHB.[8]Questa quota dovrebbe aumentare moderatamente nel 2021.

Europa
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Nel Regno Unito sono state costruite più di 156.000 case prefabbricate tra il 1945 e il 1948.[9]

Negli anni '40 il designer francese Jean Prouvé progettò una casa prefabbricata in alluminio, la Maison Tropicale, da utilizzare in Africa.[10]

Dopo la seconda guerra mondiale fino al 1948, Sell-Fertighaus GmbH costruì oltre 5.000 case prefabbricate in Germania per la forza di occupazione degli Stati Uniti.[citazione necessaria]
Huf Haus di fabbricazione tedesca vicino a West Linton, in Scozia.
Non esiste uno standard abitativo pan-UE per questo tipo di costruzione di case e la regolamentazione è a livello nazionale.Le direttive dell'UE che si applicano alla costruzione e alla progettazione degli alloggi non interessano direttamente il settore delle case modulari.[citazione necessaria] Tuttavia, ogni casa modulare deve essere conforme agli Eurocodici dell'UE e ai codici edilizi locali.[citazione necessaria]

Regno Unito

Articolo principale: prefabbricati nel Regno Unito

Una casa prefabbricata inglese del secondo dopoguerra, annessa a una proprietà simile ricostruita in mattoni
Nel Regno Unito, la parola "prefabbricato" è spesso associata a un tipo specifico di casa prefabbricata costruita in gran numero dopo la seconda guerra mondiale,[11] come le case Airey, come sostituto temporaneo di abitazioni che erano state distrutte dalle bombe , in particolare a Londra.

Nonostante l'intenzione che queste abitazioni fossero una misura strettamente temporanea, molte rimasero abitate per anni e persino decenni dopo la fine della guerra.Un piccolo numero è ancora in uso nel 21° secolo, ma sempre di più vengono demoliti.Nel 2011 è stato annunciato che la più grande proprietà prefabbricata rimasta della Gran Bretagna con 187 case a Lewisham, nel sud-est di Londra, sarà ristrutturata ad eccezione di sei case.[12]

Durante la prima guerra mondiale furono costruiti anche prefabbricati come le case ancora occupate ad Austin Village, Birmingham.

L'ultima iterazione dell'idea è uno sviluppo di 36 appartamenti chiamati y:cube realizzati dall'YMCA a Mitcham, nel sud di Londra[13] Ilke Homes a Knaresborough costruisce case "modulari" con 2 e 3 camere da letto che possono essere erette in 36 ore.[ 14]

Australia e Asia
Nel 2010 Bali ha esportato 98.417 case prefabbricate, ma nel 2011 la regione ha esportato solo 5.007 unità a causa del rallentamento economico globale che ha colpito diverse destinazioni di esportazione.Queste case prefabbricate balinesi sono ben note per il loro design artistico e il loro valore pratico.[15]